Строительство дома
Строительство дома уже не является обязанностью, как завещали наши предки, и как ныне живет большинство европейцев, американцев и канадцев является просто одним из главных вопросов по обустройству жизни отдельного человека или семьи в текущий момент времени.
Современный человек может не раз менять квартиры и дома в течении собственной жизни, что обусловлено временем, и большей мобильностью по сравнению с предками. Однако строительство дома для многих поколений семьи, в хорошем месте с благоустройством территории это всегда выгодная инвестиция, особенно если максимум работ будет делаться собственными силами. К сожалению современные строительные материалы и концепция строительства подразумевает короткий жизненный цикл объекта капитального строительства и строительные материалы шагают в унисон. В данной статье поробуем разобраться с перечнем возможных вопросов которые предстоит решить индивидуальному застройщику в ходе подготовки к строительству и во время строительства частного жилого дома.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЛИ ПОКУПКА ГОТОВОГО?
Строительство дома предпочтительнее при следующих условиях:
- есть желание или потребность выбрать месторазмещения будущего дома (место, рельеф, инфраструктура, окружение и прочие факторы)
- есть желание построить дом своей мечты или имеются специфические потребности
- есть желание сэкономить выполняя часть работ собственными силами
Покупка готового частного дома предпочтительнее в ситуации:
- дом будет использоваться как квартира только для проживания
- когда нет особых требований к участку застройки
Безусловно наличие специфических потребностей у будущего владельца дома и его семьи предопределяют режим приобретения права собственности на объект недвижимости. Желание построить замок на участке в 6 соток или меньше привело к появлению "изысканных" решений на территории бывшего СССР в 90-ых годах уже прошлого века. С приходом миллениума изменились возможности, потребности и вкусы и соответственно весь рынок объектов недвижимости.
ЧТО ДЕШЕВЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПОКУПКА ДОМА?
Автор рассматривает только рынок первичной недвижимости в данной статье и соответственно исключает сравнение много раз "модернизированных", перестроенных лачуг с объектами нового строительства созданными по архитектурным планам под потребности заказчика.